V rovnakom roku vypracovalo poverené architektonické štúdio MV Architecture projekt, ktorý budovu zmenil na nepoznanie. Ako opisuje architekt Martin Vojta, zásadným prvkom pri koncepte úpravy objektu bola jeho poloha – blízkosť rieky a centra mesta. „Otvorili sme hlavnú fasádu smerom do mesta a doplnili sme stĺpovú kolonádu vysokým radom, otočili sme tvár objektu smerom do centra a premostenie z centra,“ približuje.Štúdio vo svojom návrhu reagovalo aj na blízkosť Kaštieľa sv. Žofie, ktorý sa nachádza neďaleko riešeného objektu. „Na blízkosť kaštieľa, resp. jeho torza, v zadnej časti pozemku sme chceli reagovať odstránením historizujúcich napodobenín vežičiek a patvarov.
Snažili sme sa použiť ušľachtilejšie materiály v zemitej farbe, ktorá by lepšie ladila s historickým objektom,“ dodáva Vojta.Zachovanie skeletu, odstránenie nevkusných prvkovV rámci rekonštrukcie ostali zachované nosný železobetónový skelet a strecha. Okrem spomínaných historizujúcich vežičiek bola asanovaná a demontovaná aj čelná predsunutá dvojpodlažná časť (vstupný portál s výťahmi vedúcimi na pôvodné, dnes už nefunkčné parkovisko).
Zmenou prešla aj samotná vnútorná dispozícia. „Objekt bol pôvodne halový priestor. Z hľadiska dispozície sa doplnilo priečne delenie na menšie nájomné priestory so zásobovacou chodbou smerujúcou na jestvujúcu zásobovaciu rampu,“ vysvetlil architekt, ktorý stojí na čele štúdia MV Architecture.Rekonštrukcii pridalo kvalitu aj riešenie fasády objektu. Po novom je retailový park opláštený sendvičovým panelom s minerálnou výplňou hrubou 180 mm. „Opláštenie bolo doplnené o predsadenú fasádu z vlnitého plechu. Kolonáda je oceľový rám, čelná fasáda je tvorená tmavými plechovými lamelami a hliníkovou zasklenou fasádou,“ uvádza Vojta. Práve vďaka tomuto kroku objekt lepšie splynul s okolím a dodal mu minimalistický, no predsa zaujímavý architektonický výraz.
Aj na predpolí záležíÚpravami prešlo aj predpolie objektu. Autori navrhli preorganizovať vjazd a zrekonštruovať parkovacie plochy. Okrem toho v predpriestore retailového parku pribudol zelený pás od cesty a veľa inej zelene. Nechýba ani nový verejný mobiliár, smetné koše a exteriérové osvetlenie kolonády.
Retailové parky sú z hľadiska architektúry omnoho jednoduchšie ako veľké nákupné centrá. „Väčšinou ide len o tzv. shell and core haly, parkovanie a zeleň. To je dôvod, prečo boli väčšinou veľmi jednoduché a bez väčšieho záujmu o kvalitu zo strany developerov,“ opisuje aktuálny stav na Slovensku Martin Vojta, autor ružomberského projektu.„To už ale časom pri nasycovaní trhu retailom prestáva platiť a developeri začínajú chápať, že tento typ projektov potrebuje dôraz na verejný priestor, komfortné parkovanie, zeleň, verejný mobiliár, oddychové plochy či rozumný dizajn reklamných plôch aj detailov, ako je napríklad infografika,“ dodáva.Retail Park RužomberokInvestor: MG DevelopmentArchitekti: MV Architecture
Rozloha územia: 13 216 m2
Plocha verejnej zelene: 5 568 m2
Realizácia: 2024Stav: dokončené
Musíte byť prihlásený, aby ste mohli zverejniť komentár.